クレストフォルム向島

  • 東京都墨田区堤通一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
4,200万円
67.6万円/㎡
相場
5,073万円
81.7万円/㎡
3,451
4,533
5,614
6,695
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,614万円
73.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月8日
クレストフォルム向島
4,200万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 62.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は63.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/014,200万円67.6万円1階 62.1㎡ 2LDK+S東
2025/09/244,998万円71.4万円4階 70.01㎡ 2LDK+S南
2025/09/215,198万円74.2万円4階 70.01㎡ 2LDK+S南
2025/09/206,299万円81.4万円6階 77.38㎡ 3LDK南
2025/07/026,199万円80.1万円6階 77.38㎡ 3LDK南東
2025/05/025,290万円75.6万円1階 70.01㎡ 3LDK南
2025/02/104,480万円64.0万円4階 70.01㎡ 2LDK+納戸南
2025/02/024,980万円64.4万円6階 77.38㎡ 3LDK南
2024/12/035,250万円67.8万円6階 77.38㎡ 3LDK南
2024/11/164,590万円71.9万円6階 63.87㎡ 3LDK南
2024/10/124,590万円71.9万円6階 63.87㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/10/064,790万円75.0万円6階 63.87㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/09/185,490万円70.9万円6階 77.38㎡ 3LDK南
2024/08/174,790万円75.0万円6階 63.87㎡ 3LDK南
2024/05/183,455万円55.6万円6階 62.1㎡ 2SLDK東
2024/05/063,455万円55.6万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2024/04/013,495万円56.3万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2024/03/253,495万円56.3万円6階 62.1㎡ 2SLDK東
2024/03/173,400万円54.8万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2024/03/033,577万円57.6万円6階 62.1㎡ 2SLDK東
2024/02/273,490万円54.6万円6階 63.87㎡ 2SLDK南
2024/02/213,400万円54.8万円6階 62.1㎡ 2SLDK東
2024/02/173,650万円57.1万円6階 63.87㎡ 2SLDK南
2024/02/123,577万円57.6万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2023/12/264,190万円58.1万円3階 72.1㎡ 3LDK南西
2023/11/253,680万円57.6万円6階 63.87㎡ 2LDK+S南
2023/10/303,990万円55.3万円3階 72.1㎡ 3LDK南
2023/10/124,080万円56.6万円3階 72.1㎡ 3LDK南
2023/09/193,677万円59.2万円6階 62.1㎡ 2LDK+S東
2023/08/253,777万円60.8万円6階 62.1㎡ 2LDK+S東
2023/08/254,290万円59.5万円3階 72.1㎡ 3LDK南
2023/07/224,390万円60.9万円3階 72.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 4,200万円67.6万円62.1㎡2LDK+S1階 / 7階建 東2000年41戸RC
2025/03/10ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 5,198万円82.9万円62.7㎡2LDK4階 / 15階建 南東2003年74戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2023/07/08ダイアパレスラフィーヌ東向島
墨田区墨田二丁目
東向島駅6分 5,280万円73.5万円71.82㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年36戸RC
2024/02/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,398万円76.2万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/08/07エクセレントすみだ川
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 3,299万円60.9万円54.18㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年16戸RC
2024/11/25オークラハイム鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 4,699万円63.3万円74.2㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/07/10ジェイシティ墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 5,430万円76.3万円71.16㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年26戸RC
2023/08/25セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,280万円75.0万円57.06㎡2LDK11階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2024/10/06ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,880万円81.5万円72.12㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2023/12/01ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 5,780万円82.4万円70.18㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2025/03/21ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,000万円59.1万円50.78㎡2DK4階 / 7階建 -1995年26戸RC
2024/02/20ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 5,800万円78.3万円74.03㎡3LDK5階 / 14階建 北西2005年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、墨田区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は墨田区の平均と比較して38%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
墨田区
109.0万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名クレストフォルム向島
所在地東京都墨田区堤通一丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分
築年月2000年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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